案例：市民趙某購買了一處位于二樓的商品住宅。因二樓有個大平臺，趙某決定將廚房等拆掉，挪到大平臺上去。原有煙道被堵平，造成樓下住戶排煙不暢，一樓住戶屋內(nèi)異味難忍。 一樓業(yè)主鄭某找到樓上趙某，要求其通開被堵煙道。趙某不同意，鄭某找到物業(yè)公司，請求其出面協(xié)調(diào)，物業(yè)公司要求趙某恢復(fù)煙道原狀，趙某仍然不聽，鄭某見趙某如此不堪，一紙訴狀將趙某告上法庭，要求其將拆改的排煙管道恢復(fù)原狀
分析：案經(jīng)審理，法院依法作出判決，責(zé)令趙某于判決生效后，立即按照房屋原始建筑設(shè)計標準，恢復(fù)排煙管道原狀。根據(jù)我國《物權(quán)法》第92條規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)利人因通行、鋪設(shè)管線等原因利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當盡量避免給相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害，造成損害的應(yīng)當給予賠償。本案中雖然趙某改動的是屬于自己產(chǎn)權(quán)下的設(shè)施，但是卻因此影響了鄰居家設(shè)施的使用，趙某只顧著自己居住舒適，生活方便，卻沒有考慮鄰居鄭某的感受，侵犯了鄭某的合法利益，違反了法律規(guī)定，最終落得個人、財俱損的后果，此事令人深思。 |
